Waarom het beschermen van een uitvinding essentieel is

In een wereld waar technologische ontwikkelingen en innovaties elkaar snel opvolgen, is het beschermen van intellectueel eigendom belangrijker dan ooit. Voor ondernemers, ingenieurs en ontwerpers die investeren in onderzoek en ontwikkeling, vormt een goede juridische bescherming de basis voor succes. Een uitvinding zonder bescherming loopt namelijk het risico om gekopieerd te worden, waardoor de oorspronkelijke bedenker de controle en het economische voordeel verliest.

Wat valt onder een uitvinding?

Een uitvinding is doorgaans een technische oplossing voor een praktisch probleem. Dit kan variëren van een nieuw product of mechanisme tot een verbeterd proces of productieaanpak. Belangrijk is dat de uitvinding nieuw is, technisch van aard en niet voor de hand liggend voor vakgenoten. Alleen dan kan het in aanmerking komen voor bescherming via een octrooi, ook wel een patent genoemd.

Niet elk idee is dus automatisch te beschermen. Creatieve concepten zonder technisch karakter vallen eerder onder auteursrecht of modelrecht dan onder het octrooirecht.

Hoe werkt octrooibescherming?

Wie een technische vinding wil beschermen, kan een octrooi aanvragen bij het nationale of Europese octrooibureau. De aanvraag bevat een omschrijving van de uitvinding, inclusief tekeningen en claims die precies aangeven wat wordt beschermd.

Eenmaal goedgekeurd geeft het octrooi de aanvrager een exclusief recht om de uitvinding te maken, gebruiken, verkopen of licentiëren. Dit recht geldt meestal voor een periode van twintig jaar en binnen een specifiek geografisch gebied.

Tijdens de aanvraag wordt beoordeeld of de uitvinding inderdaad nieuw, inventief en industrieel toepasbaar is. Het proces vereist dus nauwkeurigheid en een goed begrip van zowel de techniek als de juridische kaders.

Professionele begeleiding bij de aanvraag

Het schrijven en indienen van een octrooiaanvraag is een specialistisch proces. Fouten in de formulering kunnen ertoe leiden dat het octrooi later onvoldoende bescherming biedt of zelfs wordt afgewezen. Daarom schakelen veel uitvinders of bedrijven een deskundige in.

Een partij die hierin ondersteunt is bijvoorbeeld uitvinding laten beschermen, waar begeleiding wordt geboden bij elke stap van het proces. Denk aan het uitvoeren van een nieuwheidsonderzoek, het opstellen van de aanvraag en het contact met de octrooiverlenende instantie.

Een uitvinding laten beschermen is een strategische stap voor iedereen die serieus werk maakt van innovatie. Het zorgt voor juridische zekerheid, verhoogt de marktwaarde van de innovatie en voorkomt dat anderen er onrechtmatig van profiteren.

When should you hire a private detective in the Netherlands?

Understanding the role of a private detective

A private detective in the Netherlands can be an invaluable resource when you face personal or business-related challenges that require discreet, professional investigation. These experts work independently or through licensed agencies, and they are bound by strict legal and ethical standards. Whether it involves sensitive family matters or corporate concerns, their services can provide clarity, evidence, and peace of mind.

What does a private detective do?

Private detectives collect and analyze information, conduct surveillance, and interview people to obtain facts. Their work must comply with Dutch laws and is often used to support legal cases or personal decisions.

Infidelity: When trust is on the line

One of the most common reasons people seek out a private detective in the Netherlands is the suspicion of infidelity. If you feel that something isn’t right in your relationship but lack concrete proof, a detective can help uncover the truth. Through surveillance, discreet interviews, and digital research, they can gather evidence in a lawful manner that respects privacy laws.

How a private detective can help

• Monitoring suspicious behavior
• Gathering photographic or video evidence
• Providing detailed reports for legal use

This information can be crucial if you’re considering legal steps like divorce or custody arrangements.

Missing persons: Locating the untraceable

When a loved one goes missing or you lose contact with a family member, the emotional stress can be overwhelming. While the police play a vital role in these situations, their resources are limited, especially if the disappearance does not involve criminal activity.

The detective’s role in finding missing persons

A private detective can dedicate time and energy to track down missing individuals using both traditional methods and modern technology. Their work often complements official investigations, especially in cold cases or complex family matters like adoption searches.

Corporate investigations: Protecting your business

Businesses also turn to private detectives for help with internal investigations. Whether you suspect internal fraud, data leaks, or employee misconduct, a private investigator can work undercover or in cooperation with your HR or legal departments to uncover the truth.

Common corporate investigation services

• Background checks
• Internal fraud investigation
• Competitive intelligence

These services help prevent reputational damage and financial loss.

Why discretion and professionalism matter

Hiring a private detective is not a decision to take lightly. You’re often dealing with private, sensitive issues that require a high level of trust.

Legal and ethical standards in the Netherlands

In the Netherlands, licensed private investigators must follow strict legal protocols, which ensures that the evidence they collect can be used in court if necessary. Discretion, confidentiality, and professionalism are central to their work.

If you are unsure whether your situation warrants professional investigation, many agencies offer a confidential consultation. This initial conversation can help clarify your needs and whether hiring a detective is the right move.

Choosing the right detective agency

If you’re considering hiring a Private Detective Netherlands, it’s essential to choose an agency with a strong reputation, proper licensing, and experience in your area of concern.

Tips for selecting a reliable detective

• Verify licensing and credentials
• Choose a detective with relevant experience
• Request transparency on methods and pricing

Ultimately, the right private detective can bring resolution, security, and peace of mind in situations where uncertainty dominates. Whether it’s in your personal life or within your company, their expertise can make a significant difference

Systeembeheer: werken zonder zorgen

Het beheren van ICT-systemen is voor veel bedrijven een essentiële, maar vaak onderschatte taak. Van werkplekken tot netwerken en servers, alles moet goed functioneren om storingen te voorkomen en de productiviteit te waarborgen. Systeembeheer vormt de basis van een soepel lopende ICT-omgeving en biedt bedrijven de rust om zich te richten op hun kernactiviteiten zonder technische belemmeringen.

Wat houdt systeembeheer in?

Systeembeheer omvat alle activiteiten die nodig zijn om ICT-systemen operationeel, veilig en efficiënt te houden. Dit varieert van het instellen van werkplekken tot het monitoren van servers en het beheren van netwerken. Een goed ingericht systeembeheer zorgt ervoor dat hardware en software naadloos samenwerken, dat gegevens veilig zijn en dat medewerkers altijd toegang hebben tot de tools die ze nodig hebben.

Naast het dagelijkse beheer speelt preventief onderhoud een belangrijke rol. Door problemen vroegtijdig te signaleren en op te lossen, kan downtime tot een minimum worden beperkt. Denk hierbij aan het updaten van software, het controleren van de netwerkprestaties en het monitoren van beveiligingsrisico’s. Deze proactieve aanpak voorkomt veel voorkomende ICT-problemen en draagt bij aan een stabiele werkomgeving.

De voordelen van professioneel systeembeheer

Professioneel systeembeheer biedt bedrijven tal van voordelen. Ten eerste zorgt het voor continuïteit. Medewerkers kunnen zonder onderbrekingen werken, omdat technische problemen snel worden aangepakt of zelfs worden voorkomen. Dit verhoogt niet alleen de productiviteit, maar ook de tevredenheid van medewerkers.

Daarnaast biedt goed systeembeheer betere beveiliging. In een tijd waarin cyberdreigingen voortdurend toenemen, is het essentieel dat systemen beschermd zijn tegen aanvallen zoals phishing, ransomware en datalekken. Een professioneel beheerde ICT-omgeving omvat krachtige beveiligingsmaatregelen zoals firewalls, antivirussoftware en geavanceerde monitoringtools om verdachte activiteiten te detecteren.

Ook flexibiliteit is een belangrijk voordeel. Moderne systeembeheerders bieden oplossingen waarmee bedrijven kunnen groeien of veranderen zonder dat dit leidt tot technische beperkingen. Denk aan schaalbare cloudoplossingen, toegang op afstand en de integratie van nieuwe technologieën. Dit maakt het mogelijk om moeiteloos mee te bewegen met de eisen van de markt.

Aanbevolen: Het beheren van jouw systeem is onze core-business – Kemker ICT Groep

Belangrijke elementen van effectief systeembeheer

Om systeembeheer effectief te maken, zijn er een aantal elementen die niet over het hoofd gezien mogen worden. Het begint met een goede inrichting van werkplekken. Computers, laptops en andere apparaten moeten correct worden geconfigureerd, zodat medewerkers zonder technische problemen aan de slag kunnen. Dit omvat ook het instellen van toegangsrechten en het installeren van essentiële software.

Netwerken vormen de ruggengraat van een ICT-infrastructuur. Een goed beheerd netwerk biedt stabiele en snelle verbindingen, zowel intern als extern. Dit betekent dat bedrijfsprocessen soepel verlopen en dat klanten en leveranciers altijd toegang hebben tot de juiste diensten.

Daarnaast zijn servers een cruciaal onderdeel. Of het nu gaat om fysieke servers of cloudoplossingen, ze moeten betrouwbaar en veilig zijn. Regelmatige back-ups en monitoring zorgen ervoor dat bedrijfsgegevens beschermd blijven, zelfs in geval van een storing.

Het belang van ondersteuning op maat

Systeembeheer stopt niet bij het oplossen van problemen. Goede ondersteuning op maat is essentieel om bedrijven volledig te ontzorgen. Dit betekent dat er niet alleen wordt ingesprongen bij storingen, maar dat er ook actief wordt meegedacht over verbeteringen en toekomstige behoeften.

Door het constant monitoren van systemen kunnen potentiële problemen vroegtijdig worden gesignaleerd. Dit voorkomt onverwachte uitval en minimaliseert de impact op de dagelijkse werkzaamheden. Daarnaast biedt ondersteuning op afstand een snelle oplossing voor veel technische problemen, terwijl er indien nodig altijd een mogelijkheid is voor hulp op locatie.

Altijd een stap vooruit

Systeembeheer is meer dan alleen het draaiend houden van ICT. Het stelt bedrijven in staat om met vertrouwen de toekomst tegemoet te gaan. Door te investeren in professioneel beheer, worden systemen niet alleen efficiënt en veilig, maar ontstaat er ook ruimte voor innovatie en groei. Met een solide ICT-basis kunnen bedrijven zich volledig richten op hun doelen, zonder zich zorgen te maken over technische hindernissen.

Tips voor het succesvol verkopen van een bedrijf

Het verkopen van een bedrijf is een ingrijpende stap die vaak gepaard gaat met veel onzekerheden. Of het nu gaat om het realiseren van winst na jaren van hard werken, het afbouwen van de onderneming of het zoeken naar een nieuwe uitdaging, de verkoop kan een complex proces zijn. Het is belangrijk om goed voorbereid te zijn en strategisch te werk te gaan. Dit artikel biedt tips om de verkoop van een bedrijf soepel en succesvol te laten verlopen.

Bereid je goed voor

Een van de eerste stappen bij de verkoop van een bedrijf is zorgvuldige voorbereiding. Dit begint met het in kaart brengen van de financiële situatie van de onderneming. Potentiële kopers willen inzicht in de winst- en verliesrekening, balans, belastingaangiften en andere financiële documenten van de afgelopen jaren. Een goed georganiseerde administratie geeft niet alleen een betrouwbaar beeld van de gezondheid van het bedrijf, maar verhoogt ook de waarde ervan in de ogen van de koper.

Daarnaast is het raadzaam om een waardebepaling van het bedrijf te laten uitvoeren. Er zijn verschillende methodes om de waarde van een onderneming vast te stellen, zoals de verkoopprijs van vergelijkbare bedrijven, de winstgevendheid van de onderneming en de toekomstige groeimogelijkheden. Het verkrijgen van een eerlijke en realistische bedrijfswaardering kan helpen om de juiste vraagprijs vast te stellen.

Aanbevolen: Online jouw bedrijf verkopen. Plaats kosteloos en vrijblijvend advertentie

Zorg voor juridische en fiscale begeleiding

Het verkoopproces heeft niet alleen financiële, maar ook juridische en fiscale implicaties. Het is verstandig om een jurist en/of fiscaal adviseur in te schakelen die ervaring heeft met bedrijfsovernames. Zij kunnen je helpen met het opstellen van een waterdichte overeenkomst en ervoor zorgen dat alle belastingaspecten goed geregeld zijn. Bijvoorbeeld, de belastingheffing op de verkoopwinst kan variëren afhankelijk van de structuur van de transactie (bijvoorbeeld een aandelen- of activa-overdracht). Het is essentieel om deze zaken van tevoren te begrijpen om onverwachte kosten te voorkomen.

Daarnaast moeten alle eigendomsrechten, intellectuele eigendommen en contracten met klanten of leveranciers worden beoordeeld. Dit zorgt ervoor dat er geen juridische complicaties ontstaan tijdens het verkoopproces.

Kies de juiste koper

De keuze van de koper speelt een cruciale rol in het succes van de verkoop. Er zijn verschillende soorten kopers: strategische kopers, financiële kopers of zelfs concurrenten. Het is belangrijk om te bepalen welke koper het beste past bij de situatie van het bedrijf en de doelen van de verkoper. Een strategische koper kan bijvoorbeeld extra waarde bieden door bestaande synergieën, terwijl een financiële koper meer geïnteresseerd kan zijn in de return on investment (ROI) van de onderneming.

Het is ook verstandig om niet alleen te kijken naar de prijs, maar ook naar de lange termijn. Hoe zal de koper het bedrijf verder ontwikkelen? Wat zijn zijn plannen voor de medewerkers? Deze aspecten kunnen van invloed zijn op de toekomst van het bedrijf en de betrokkenen.

Onderhandel zorgvuldig

Onderhandelen is vaak een van de meest uitdagende fasen in het verkoopproces. Het is belangrijk om te begrijpen dat het niet alleen draait om de prijs. De voorwaarden van de deal, zoals de betalingstermijnen, garanties en eventuele post-verkoop betrokkenheid, kunnen een grote invloed hebben op het uiteindelijke succes van de transactie.

Wees goed voorbereid en maak gebruik van professionele onderhandelaren of adviseurs om het beste resultaat te behalen. Het kan ook helpen om flexibel te zijn, zolang de kernwaarden van de transactie behouden blijven. Geduld en duidelijke communicatie zijn cruciaal in deze fase.

Zorg voor een soepele overgang

Na de verkoop is het van belang om een soepele overgang te waarborgen. Dit houdt in dat er voldoende tijd en middelen worden geïnvesteerd in het overdragen van kennis en het begeleiden van de koper in de eerste maanden na de overname. Dit kan bijvoorbeeld door middel van een overdrachtsperiode waarin de oude eigenaar nog betrokken is bij het bedrijf. Dit zorgt ervoor dat het bedrijf in goede handen blijft en dat de koper zich snel kan inwerken.

Het aanbieden van training of ondersteuning kan helpen om de continuïteit van het bedrijf te waarborgen en de kans op succes te vergroten.

Een succesvolle verkoop

Het verkopen van een bedrijf kan een langdurig proces zijn, maar met de juiste voorbereiding, begeleiding en strategie kan het een succesvolle transactie opleveren. Door aandacht te besteden aan financiële, juridische en strategische aspecten, zorg je ervoor dat de verkoop niet alleen financieel gunstig is, maar ook een positieve impact heeft op de toekomst van het bedrijf en de medewerkers.

Het is belangrijk om de tijd te nemen, de juiste adviseurs in te schakelen en een gedegen plan te maken. Zo kan de verkoop een mooie afsluiting zijn van een succesvol ondernemerschap, met de zekerheid dat het bedrijf in goede handen is voor de toekomst.

Marketing online

Op het internet zijn er miljarden mensen te vinden dagelijks. Allemaal komen ze advertenties tegen en vrijwel allemaal krijgen ze deze gepersonaliseerd aangeboden. Online marketing is een hele grote wereld, die ook nog eens best ingewikkeld kan worden en waarin veel geld om gaat.

Google

Een hele grote tech reus is natuurlijk Google. Iedereen kent het wel en misschien ben je wel via Google op de website gekomen waar je dit artikeltje hebt gevonden. Google is in het bezit van een heel aantal grote platforms. De belangrijksten zijn toch wel zoekmachine Google en videoplatform YouTube, maar ze zijn natuurlijk ook bekend van sites als Gmail en Google Maps, of hun eigen browser: Google Chrome. Google verdient erg veel van hun geld aan advertenties. Op YouTube bijvoorbeeld maken ze gebruik van ingewikkelde code om te achterhalen wat jij als gebruiker interessant vindt. Op die manier raden ze je niet alleen video’s aan waardoor zij denken dat je langer op hun platform zal blijven, maar geven ze je ook reclames die ze denken dat je interessant zal vinden. Zo kunnen zij effectiever reclame maken en kunnen ze daar dus meer geld voor vragen bij adverteerders. 

Reclame in zoekmachines

Op hun zoekmachine platform maakt Google ook reclame. Het is hier makkelijk om gericht reclame te maken, aangezien mensen al op zoek zijn naar iets, wat ze in Google in voeren. Typ jij bijvoorbeeld in: auto kopen, dan zullen de eerste paar resultaten op Google advertenties zijn voor auto winkels in de buurt. Deze winkels hebben Google hiervoor betaald en zullen altijd bovenaan komen. Pas na die reclames komen de echte resultaten, welke puur en alleen gebaseerd zijn op de algoritmes van Google om jou de beste zoekresultaten te geven (hoewel dat ook weer voor iedereen anders is door ingewikkelde algoritmes).

Linkbuilding

Een minder opvallende vorm van reclame op Google is linkbuilding nederland. Hierbij wordt de zoekmachine beïnvloed op zo’n manier dat sommige sites met bepaalde zoekwoorden makkelijker bovenaan komen. Dit soort internet marketing delft werkt door het plaatsen van allerlei artikeltjes op websites die al een hoge positie hebben binnen Google. In die artikelen staan dan vervolgens zoekopdrachten, welke door linken naar de website die hogerop moet komen. Op die manier kan je een website als het ware op sleeptouw nemen en zo hogerop laten komen binnen zoekmachines als Google, Bing, of DuckDuckGo. Op die manier kan je de hoeveelheid verkeer naar je website flink vergroten.

Zelf leren beleggen?

Iedereen heeft het wel eens meegemaakt of voorbij zien komen, een YouTube-, Facebook- of Instagram reclame waarin een jong persoon vertelt hoe die binnen afzienbare tijd stinkend rijk is geworden van investeren. Hierbij is de boodschap vaak: “als ik het kan, dan kan iedereen het”. Maar, is dit wel zo? Wij zijn het hier niet helemaal mee eens en denken dat het belangrijk is om je goed te verdiepen in beleggen. Daarom nemen we je in deze blog mee in het traditionele beleggen. Overweeg je om je geld te gaan investeren? Lees dan snel verder. 

Beleggen in aandelen

De meest bekende vorm van beleggen, aandelen. Door historisch lage spaarrentes gaan mensen op zoek naar andere manieren om hun vermogen te laten groeien. Op de beurs kun je aandelen van bedrijven kopen. Het voordeel van aandelen is dat je naast een stijging in de koers van het aandeel, ook kans maakt op dividenduitkering. Dit is een een stukje winstuitkering die sommige bedrijven periodiek uitkeren. Maar let op, dividend is nooit gegarandeerd. Geen winst is geen dividend. Dus pas ook hier mee op!

Beleggen in grondstoffen

Grondstoffen is een heel breed begrip. Binnen de investeringswereld hebben we het hierbij vaak over materialen zoals goud, zilver of olie. Doordat grondstoffen essentieel zijn kan het heel interessant zijn om hier geld in te investeren. Een grondstof als goud behoudt meestal wel een stabiele waarde. Echter zijn er veel andere grondstoffen waar grote risico’s aan kleven. Denk hierbij eens aan olie. Olie lijkt een essentiële grondstof en dus interessant om in te investeren. Maar wat gebeurd er als we binnenkort allemaal elektrisch rijden? Of als we zelfs op waterstof gaan rijden? Of denk eens aan de risico’s door politieke onrust. Veel olie komt bijvoorbeeld uit het Midden-Oosten. Wat gebeurd er met je investering in olie als er een conflict ontstaat tussen Europa en het Midden-Oosten bijvoorbeeld. Let hier bij het investeren in grondstoffen dus altijd goed op!

Boeken over beleggen

Ben je door het lezen van deze blog geïnteresseerd geraakt in beleggen, maar heb je ook nog twijfels over beleggen? Dat vinden we begrijpelijk. Meerdere sites op het internet geven je gratis de ‘gouden tips’. Echter kan het veel waardevoller zijn om eens boeken over beleggen te gaan lezen. Een partij als InvestKing biedt op haar website meerdere gratis e-books aan om je te verdiepen in het investeren van geld. Dus in plaats van het wachten op de ‘gouden tip’, ga er zelf naar op zoek nadat je je verdiept hebt ik boeken over beleggen!

Contentmigratie in WordPress: Hoe werkt de overdracht?

WordPress gebruikt een XML-bestand wanneer het gegevens exporteert. Dit bestand bevat de informatie die de nieuwe website nodig heeft om de inhoud te vinden die u wilt verplaatsen. In wezen is het alsof de nieuwe site rechtstreeks gegevens van de oude site opvraagt. Hoe werkt dit nu met contentmigratie?

De overdracht gebeurt via internet. U slaat eigenlijk niet veel inhoud op in het exportbestand. Hoewel sommige informatie beschikbaar is in de XML, zal de meeste ervan rechtstreeks van de ene site naar de andere worden gekopieerd. Daarom is de XML qua bestandsgrootte aanzienlijk kleiner dan de inhoud als geheel.

Inhoud van andere blogtypen verplaatsen

Zoals je kunt zien in het scherm Importeren, kun je inhoud van een paar verschillende blogtypen toevoegen. U kunt gegevens importeren uit Blogger, berichten toevoegen vanuit een RSS-feed, advertentieberichten en afbeeldingen van Tumblr en meer.

Elk van deze heeft zijn eigen methoden voor importeren en exporteren. Vergeet niet om de importeur te installeren voor het juiste platform waarvan u zich verplaatst. De WordPress-importeur werkt bijvoorbeeld duidelijk niet goed met het geëxporteerde Blogger-bestand.

Hoe zit het met importeren vanuit andere blogformaten?

Het internet staat vol met beheersystemen voor blogs. Zoals u kunt zien in de importlijst, zijn toepassingen zoals Joomla niet beschikbaar. Wat als u een van deze systemen gebruikt en de inhoud naar WordPress wilt verplaatsen?

In dit geval moet u een plug-in installeren. De meeste van de populaire en enkele impopulaire contentmanagementsystemen zijn vertegenwoordigd in het gebied WordPress Plugins. Misschien is de beste methode om de naam van het platform in te voeren gevolgd door “importeur” in het zoekveld bij het toevoegen van plug-ins.

Omdat WordPress zo populair is, heb je veel plug-ins beschikbaar om van andere systemen te verplaatsen. Het duurde bijvoorbeeld niet lang voordat ik importeurs vond voor zowel Joomla als Drupal, twee contentmanagementsystemen die semi-populair zijn.

Ontslagen? Bereken hier jouw transitievergoeding

Ontslag. Het is zoiets akeligs, en het kan om vele redenen gebeuren. Hoe je met je ontslag omgaat, dat verschilt per persoon, en het hangt af van de redenen van ontslag en wat je van de baan vond. Het kan zijn dat je ontslagen wordt bij je droombaan, of je kon op je werk juist heel goed met de mensen opschieten, wat ook altijd fijn is. Dan is het treurig om ontslagen te worden. Maar een beëindiging van de arbeidsovereenkomst hoeft niet altijd treurig nieuws te zijn. Misschien had je wel een hekel aan je baan en ben je blij dat je weg kan. Of je bent blij dat je weg kan omdat je baas zo’n lompe zoutzak is. Het hoeft dus niet altijd slecht nieuws te zijn. 

Er zijn verschillende manieren om een ontslagproces te ondergaan. De een dramatischer en met meer gezeik dan de ander. Je kan bijvoorbeeld je ontslag via een kantonrechter of UWV regelen. Dat zijn de twee routes die tijd en moeite kosten, voor beide jij en je werkgever. In de meeste gevallen wordt er gekozen voor het ontslag door middel van een beëindigingsovereenkomst. 

Wat is een beëindigingsovereenkomst? 

Ten eerste heeft deze een andere naam, namelijk een vaststellingsovereenkomst. Dit is een schriftelijke overeenkomst die jij en je werkgever persoonlijk moeten ondertekenen waarin jullie technisch gezien allebei tekenen voor een opschorting van de arbeidsovereenkomst. In de vaststellingsovereenkomst staan een heleboel termen waar jullie allebei mee akkoord moeten gaan. Je krijgt als werknemer onder bepaalde voorwaarden bij ontslag recht op een transitievergoeding. Je hebt recht op de vergoeding als je ouder dan 17 bent (dus vanaf 18) en 12 uur in de week werkt. 

Op de website kan je zelf het bedrag uitrekenen waar jij bij ontslag recht op hebt. Daarnaast kan je op de website ook uitrekenen hoeveel WW-uitkering je zou kunnen ontvangen als je daar recht op hebt. 

Uw recht op transitievergoeding

Indien een werknemer ontslagen wordt door de werknemer zal de werknemer recht hebben op een financiële vergoeding. Aan de hand van deze vergoeding kan de ontslagen werknemer zich, gedurende de werkloze periode, financieel onderhouden. Toch zijn niet alle werknemers bekend met deze vergoeding. Indien je in loondienst gaat, is de kans aanwezig dat je ontslagen wordt. Als werknemer is het hierdoor belangrijk om te weten waar jij recht op hebt in deze situatie. In dit artikel kun je meer informatie vinden over de financiële vergoeding.

Financiële vergoeding bij ontslag

Zoals hierboven is aangegeven, zal de ontslagen werknemer recht hebben op een financiële vergoeding van de werkgever. Deze vergoeding wordt transitievergoeding genoemd. Zowel vaste als tijdelijke werknemers zullen recht hebben op de vergoeding. De transitievergoeding zal enkel worden ontvangen als het initiatief van de beëindiging van het dienstverband bij de werkgever ligt. 

Recht op de transitievergoeding 

De transitievergoeding wordt niet enkel uitgegeven als de werkgever een werknemer ontslaat. Ook in andere gevallen kan de transitievergoeding aan bod komen. Zo zal de werknemer ook een transitievergoeding ontvangen als hij / zij zelf ontslag heeft genomen, door ernstig verwijtbaar handelen of nalaten van de werkgever.

Hoogte van de transitievergoeding berekenen

De hoogte van de transitievergoeding is afhankelijk van het maandsalaris en het dienstverband van de werknemer. Per 1 januari 2022 zal de transitievergoeding maximaal €86.000 euro bruto kunnen zijn. Indien het jaarsalaris van de ontslagen werknemer hoger is dan dit bedrag, zal de vergoeding neerkomen op maximaal 1 bruto jaarsalaris. 

Uitbetaling van de vergoeding

Let op: de wet is niet verantwoordelijk voor de tijdige betaling van de transitievergoeding. In de wet zal enkel het recht op de wettelijke rente beschreven staan. Dit recht zal een maand na het einde van de arbeidsovereenkomst van start gaan. Kortom: de werkgever zal een verstandige keuze maken als de transitievergoeding tijdig wordt betaald.

Hoe verkoop jij eenvoudig zelf je beleggingspand?

Beleggingspand in bezit en deze verkopen? Wil jij je woning inclusief huurders verkopen? Ga dan eens in gesprek met Zelfwoonhuisverkopen. Zij hebben een groot netwerk van veel beleggers die op zoek zijn naar beleggingspanden. 

Onlangs kwamen wij in contact met een stel uit Amersfoort. Zij wilden hun beleggingshuis zelf verkopen en hadden eerder geprobeerd in overleg te gaan met de huurders. De huurders gaven aan niet vrijwillig te willen vertrekken, zij woonden er al drie jaar met veel plezier. Dit is hun goed recht, in Nederland bestaat namelijk de regel “Koop breekt geen huur”. Hierin wordt heel duidelijk de rechten en plichten van de huurder beschreven. 

Hoe verkoop jij je beleggingspand?

Het beleggingspand was ontstaan doordat mevrouw een aantal jaar geleden is gaan samenwonen. Haar woning kwam leeg te staan en dat was zonde. Ze had snel een huurder gevonden en de huur werd maandelijks netjes overgemaakt. Na een aantal jaar wilde mevrouw haar woning graag verkopen maar merkte dat dat een extra uitdaging met zich meebracht. Een beleggingspand verkopen is namelijk geen standaard dienstverlening een lokale makelaar. Wij van Zelfwoonhuisverkopen hebben hier ons specialisme van gemaakt. We kunnen je goed adviseren en informeren over de beste manier om je beleggingspand of huis direct verkopen.

De juiste beleggers vinden

Het heeft geen zin je beleggingspand aan een particulier te verkopen die op zoek is naar een eigen woning. Immers, de huurder zal blijven zitten en de woning wordt niet leeg opgeleverd.  Bij Zelfwoonhuisverkopen hebben we een groot en kwalitatief netwerk opgebouwd van beleggers die juist op zoek zijn naar beleggingspanden. 

Bij een verkoop van je woning zullen wij een dossier aanmaken met alle noodzakelijke informatie. Als je beleggingspand een appartement betreft zullen wij om de VVE papieren vragen. Hiermee zullen we scan maken van de financiële en bouwkundige gezondheid van je appartement. Verder willen we graag inzage in het huurcontract. Zo wordt er bekend wie de huurders zijn, hoe lang het huurcontract al geldt en welke zaken zijn afgesproken. Een belegger zal hierom vragen. Ook de maandelijkse huurbetalingen zijn belangrijk om te achterhalen. Het beleggingspand heeft de meeste waarde als de huurprijs marktconform is en de huurder zijn plichten goed nakomt. 

Advies van Zelfwoonhuisverkopen

Wij adviseren bij een beleggingspand om indien mogelijk ieder jaar de huurprijs te indexeren. Dit houdt in dat je je huurprijs met een bepaald percentage verhoogd. De verhoging is gebaseerd op het jaarlijkse inflatiecijfer plus een kleine toeslag. Je zult bijvoorbeeld merken dat de VVE bijdrage ook jaarlijkse omhooggaat en de kosten voor onderhoud ook. Dit kun je meenemen in het bepalen van de nieuwe huurprijs. 

Als we alle zaken besproken hebben gaan wij van Zelfwoonhuisverkopen op zoek naar de beste koper voor jouw beleggingspand. Daarin regelen wij alles en word je volledig ontzorgd. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.